珠海讨账公司成功调解一起租赁纠纷，其中物业费12621.96元、暖气费10145.07元，合计超2.2万元

珠海讨账公司成功调解一起租赁纠纷，其中物业费12621.96元、暖气费10145.07元，合计超2.2万元，事情要从2025年说起，郑某将自己名下的五间门面房出租给王某，双方明确约定，租赁期间的租金、暖气费及物业费均由王某承担。租赁期满后，王某按时搬离了门面房，也结清了全部租金，但却未按约定缴纳相关物业费和暖气费。

随后，物业公司和暖气公司多次向房屋产权人郑某催缴费用，无奈之下，郑某只好先行垫付了相关款项，其中物业费12621.96元、暖气费10145.07元，合计超2.2万元。之后，郑某多次向王某索要垫付的费用，但王某均以经济困难为由拒绝支付，这让郑某十分无奈。

2026年1月9日，郑某抱着试一试的心态，来到吉木萨尔县司法局驻综治中心金牌调解室寻求帮助。调解员李多忠接待了她，在详细了解事情的来龙去脉、核实相关情况后，第一时间联系到了王某，组织双方进行面对面调解。

调解现场，李多忠秉持“情理法相融”的原则，耐心倾听双方诉求。他向王某详细解读了租赁合同中关于费用承担的约定，明确其应当履行的义务，同时也考虑到王某的实际经济状况，积极引导双方换位思考。经过李多忠的耐心疏导和释法说理，王某认识到了自己的责任，郑某也表示理解王某的暂时困难，双方最终达成一致调解协议，王某从2026年2月起，每月向郑某偿还1000元，直至2027年12月30日前还清全部垫付款项。

“没想到调解这么高效，不用打官司就能解决问题，还省去了不少麻烦。”郑某对调解结果十分满意。